RESIDENCE THEIA

Appartement 4 pièces

Montpellier (34)

115.08 m²

T2 2026

Balcon 44.43m²

Prix

588 163€

+7photos

1 / 11

Adresse

Rue des Chasseurs

Montpellier (34)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien

Superbe appartement T4 de 115 m² dans la résidence Theia à Montpellier. Profitez d'un balcon de 44 m² avec une exposition sud-ouest idéale. Cet investissement immobilier neuf offre de nombreux atouts pour une qualité de vie exceptionnelle.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

115.08 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

44.43 m²

Le prix

Prix du bien

588 163€

soit 5 111 €/m²

Frais de notaire

14 704 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

602 867 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 588 163 €

Mensualité estimée

2 650 €/mois

Apport personnel10% du prix

58 816 €

Montant emprunté

529 347 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit265 653 €

Total remboursé795 000 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

RESIDENCE THEIA

Description

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Theia, résidence neuve à Montpellier – Derniers 4 pièces disponibles ! Située au cœur de la Cité Créative, Theia offre un cadre de vie moderne et éco-responsable. Derniers 4 pièces disponibles, dont 2 avec rooftops (piscine en option). À deux pas du centre historique et de la future ligne 5 du tram. Espaces verts, commerces et mobilités douces à proximité. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors ...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Montpellier (34)

+5.2%

+169 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Montpellier pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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