Villa Charleston

Appartement 2 pièces

Maisons-Alfort (94)

43.23 m²

Livraison dans 24 mois

Terrasse 8.88m²

Prix

385 000€

+1photos

1 / 5

Adresse

70 avenue de la République

Maisons-Alfort (94)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 24 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce charmant appartement neuf T2 de 43 m² à Maisons-Alfort (94), dans le prestigieux programme immobilier Villa Charleston. Situé au 5ème étage, cet investissement immobilier offre une terrasse de 9 m² pour profiter des extérieurs. Exposition nord, ce bien allie confort et luminosité. Idéal pour un premier achat ou un placement locatif, ce logement neuf séduit par son emplacement stratégique. Stationnement inclus, parfait pour un accès facile.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

43.23 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord

Stationnement

AUTRES

Terrasse

8.88 m²

Le prix

Prix du bien

385 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 8 906 €/m²

Frais de notaire

9 625 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

394 625 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 385 000 €

Mensualité estimée

1 735 €/mois

Apport personnel10% du prix

38 500 €

Montant emprunté

346 500 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit174 000 €

Total remboursé520 500 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Villa Charleston

Description

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 1er avril au 30 avril 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000 € de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Découvrez le programme neuf à Maisons-Alfort. Située à 8 km de Paris, cette résidence de standing propose 90 appartements neufs du studio au 5 pièces, avec balcons, jardins ou terrasses. Profitez d'un cadre de vie agréable avec de nombreux équipements sportifs et espaces verts. La résidence est bien desservie par les transports en commun et proche des écoles et université réputée. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Maisons-Alfort (94)

-10.0%

-610 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Maisons-Alfort pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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