Villa Charleston

Appartement 2 pièces

Maisons-Alfort (94)

46.18 m²

Livraison dans 24 mois

Balcon 1.7m²

Prix

365 000€

+1photos

1 / 5

Adresse

70 avenue de la République

Maisons-Alfort (94)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 24 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf de type T2 de 46 m² situé au 2ème étage de la Villa Charleston, un programme immobilier de qualité à Maisons-Alfort (94046). Profitez d'un balcon de 2 m² pour des moments de détente en plein air. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, ce bien offre un stationnement et une exposition nord. À proximité des commerces et des transports, cet appartement allie confort et emplacement privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

46.18 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord

Stationnement

AUTRES

Balcon

1.7 m²

Le prix

Prix du bien

365 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 7 904 €/m²

Frais de notaire

9 125 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

374 125 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 365 000 €

Mensualité estimée

1 645 €/mois

Apport personnel10% du prix

36 500 €

Montant emprunté

328 500 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit165 000 €

Total remboursé493 500 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Villa Charleston

Description

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 1er avril au 30 avril 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000 € de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Découvrez le programme neuf à Maisons-Alfort. Située à 8 km de Paris, cette résidence de standing propose 90 appartements neufs du studio au 5 pièces, avec balcons, jardins ou terrasses. Profitez d'un cadre de vie agréable avec de nombreux équipements sportifs et espaces verts. La résidence est bien desservie par les transports en commun et proche des écoles et université réputée. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Maisons-Alfort (94)

-10.0%

-610 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Maisons-Alfort pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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