Villa Charleston

Appartement 3 pièces

Maisons-Alfort (94)

67.94 m²

Livraison dans 24 mois

Balcon 11.48m²

Prix

459 000€

+1photos

1 / 5

Adresse

70 avenue de la République

Maisons-Alfort (94)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 24 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T3 de 68 m² situé au 1er étage dans le programme immobilier Villa Charleston à Maisons-Alfort (94046). Profitez d'une exposition sud-ouest et d'un balcon de 11 m² pour des moments de détente ensoleillés. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie moderne et confort. Situé dans un quartier dynamique, proche des commerces et des transports, il offre un cadre de vie privilégié. Ce logement neuf est proposé au prix de 459 000 € et inclut un stationnement privé.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

67.94 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

11.48 m²

Le prix

Prix du bien

459 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 6 756 €/m²

Frais de notaire

11 475 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

470 475 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 459 000 €

Mensualité estimée

2 068 €/mois

Apport personnel10% du prix

45 900 €

Montant emprunté

413 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit207 300 €

Total remboursé620 400 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Villa Charleston

Description

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 1er avril au 30 avril 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000 € de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Découvrez le programme neuf à Maisons-Alfort. Située à 8 km de Paris, cette résidence de standing propose 90 appartements neufs du studio au 5 pièces, avec balcons, jardins ou terrasses. Profitez d'un cadre de vie agréable avec de nombreux équipements sportifs et espaces verts. La résidence est bien desservie par les transports en commun et proche des écoles et université réputée. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Maisons-Alfort (94)

-10.0%

-610 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Maisons-Alfort pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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