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Villa Charleston

Appartement 3 pièces
Maisons-Alfort (94)
|
75.77 m²
|
T2 2028
|
Balcon 10.09m²
Prix
549 000€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
Vue du bien
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Adresse

70 avenue de la République

Maisons-Alfort (94)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 76 m² au sein du programme immobilier Villa Charleston à Maisons-Alfort (94046), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage, cet appartement neuf offre une exposition sud-ouest et un balcon de 10 m² pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Le quartier résidentiel allie calme et proximité des commodités, avec des transports en commun à proximité. Ce bien inclut un stationnement, parfait pour les famille ou les investisseurs en quête de rendement locatif.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

75.77 m²

Chambres

2

Étage

1

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

10.09 m²

Le prix

Prix du bien

549 000€

soit 7 246 €/m²

Frais de notaire

13 725 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

562 725 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 549 000 €

Mensualité estimée
2 474 €/mois
10% du prix
54 900 €
494 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit248 100 €
Total remboursé742 200 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Villa Charleston

Description

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 1er avril au 30 avril 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Découvrez le programme neuf à Maisons-Alfort. Située à 8 km de Paris, cette résidence de standing propose 90 appartements neufs du studio au 5 pièces, avec balcons, jardins ou terrasses. Profitez d'un cadre de vie agréable avec de nombreux équipements sportifs et espaces verts. La résidence est bien desservie par les transports en commun et proche des écoles et université réputée. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège ...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Maisons-Alfort (94)

-10.0%
-610 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Maisons-Alfort pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Bouygues Immobilier

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

Assistant Mimo

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