Villa Marceau

Appartement 4 pièces

•

Orléans (45)

T1 2027

•

83.56 m²

459 900 €

1 / 3

Adresse

20 avenue Mouillère

Orléans (45)

Situer le bien

Livraison prévue

1e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Ce T4 de 84 m² au sein du programme immobilier Villa Marceau à Orléans offre un emplacement privilégié dans une ville dynamique. Avec son exposition sud, cet appartement neuf bénéficie d'un ensoleillement optimal. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, ce bien dispose de tous les atouts pour séduire les acquéreurs à la recherche d'un logement moderne et fonctionnel.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

83.56 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud

Stationnement

AUTRES

Le prix

459 900 €

soit 5 504 €/m²

Coûts estimés

Frais de notaire

11 498 €

* Estimation basée sur 2,5% du montant

Mensualités

2 072 € / mois

* Estimation basée sur un prêt sur 25 ans avec un taux d'intérêt moyen de 3.5% et un apport de 10%

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En partenariat avec

Le programme

Villa Marceau

Description

REMISES EXCEPTIONNELLES* Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Démarrage des travaux imminent ! Votre future adresse d'exception en cœur de ville. A deux pas de l'un des quartiers les plus prisés d'Orléans. Au sud de la Loire, dans un quartier recherché et calme avec de nombreux commerces. Chacun des appartements a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien. Prolongement des pièces à vivre, les terrasses, balcons offrent une grande intimité. Les appartements familiaux sont équipés de prestations sélectionnées avec soin. Pour un aménagement idéal et personnalisé. Chaque pièce a été conçue dans un souci de bien-être et d’esthétisme ; les terrasses intimi...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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