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Villas des 4 îles

Maison
Larmor-Baden (56)
|
105.79 m²
|
Livraison dans 11 mois
|
Terrasse 15m²
Prix
649 900€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
Vue du bien
+1médias
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Adresse

Rue du Verger

Larmor-Baden (56)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 11 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez cette maison neuve de 106 m² dans le programme immobilier Villas des 4 îles à Larmor-Baden (56106), offrant 5 pièces lumineuses et une exposition sud-est idéale pour profiter du soleil. Cette résidence neuve comprend une terrasse de 15 m² et un jardin de 360 m², parfaits pour les amoureux de nature. Investissement prometteur avec un prix attractif de 649 900 €, cette maison neuve allie confort moderne et emplacement privilégié en Bretagne. Idéale pour une résidence principale ou un placement locatif, cette maison neuve est un achat immobilier à ne pas manquer.

Caractéristiques principales

Type

Maison

Surface habitable

105.79 m²

Chambres

4

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud-Est

Terrasse

15 m²

Jardin

360 m²

Le prix

Prix du bien

649 900€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 6 143 €/m²

Frais de notaire

16 248 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

666 148 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 649 900 €

Mensualité estimée
2 928 €/mois
10% du prix
64 990 €
584 910 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit293 490 €
Total remboursé878 400 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Villas des 4 îles

Description

Nichées au cœur d'un quartier calme et pavillonnaire, nous vous proposons 16 maisons neuves individuelles de 3 ou 4 chambres, des biens rares sur le secteur ! Les maisons, aux surfaces généreuses et aux espaces finement conçus et équipés, disposent d'un garage et d'un cellier, de jardins idéalement exposés ainsi que d'une chambre parentale en rez-de-chaussée pour une grande partie d'entre elles - Au quotidien, vous apprécierez la proximité immédiate du bourg de Larmor Baden, de son épicerie et de son marché hebdomadaire, à seulement 3 minutes à pied - A Baden, commune limitrophe, vous trouverez également un supermarché ainsi qu'un complexe sportif - Vos déplacements seront quant à eux facilités par la ligne 23, desservant Port Blanc, le cen...

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L'environnement

Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

Assistant Mimo

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