Vivo

Appartement 2 pièces

Évry-Courcouronnes (91)

45.2 m²

T4 2028

Balcon 18.6m²

Prix

174 954€

+3photos

1 / 7

Adresse

Rue du Pont Amar

Évry-Courcouronnes (91)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Superbe appartement T2 de 45 m² au sein du programme immobilier Vivo à Évry-Courcouronnes. Bénéficiant d'un balcon de 19 m² exposé sud-est, ce bien offre un cadre de vie agréable pour un investissement ou une résidence principale. Situé au 1er étage, il dispose d'un stationnement.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

45.2 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Est

Stationnement

AUTRES

Balcon

18.6 m²

Le prix

Prix du bien

174 954€

soit 3 871 €/m²

Frais de notaire

4 374 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

179 328 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 174 954 €

Mensualité estimée

788 €/mois

Apport personnel10% du prix

17 495 €

Montant emprunté

157 459 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit78 941 €

Total remboursé236 400 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Vivo

Description

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. A découvrir à Évry-Courcouronnes, un nouveau programme neuf situé au cœur de l’écoquartier Les Horizons. Une adresse où tout est accessible à pied : RER D, tram T12, Tzen 4, commerces, écoles et le Parc des Loges. Un cadre de vie équilibré dans une ville dynamique à seulement 30 minutes de Paris. La résidence se compose de 84 appartements du studio au 4 pièces et de 8 maisons avec jardin. Tous les logements disposent d’espaces extérieurs d'une double ou triple exposition. Places de parking en sous-sol po...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Évry-Courcouronnes (91)

-1.8%

-43 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Évry-Courcouronnes pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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