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Loggia
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Adresse

70 Montée Saint Marcel

Vienne (38)

Situer le bien

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 neuf de 83 m² au cœur du programme immobilier RIVE ET COLLINE à Vienne, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Cet appartement neuf offre 4 pièces lumineuses, parfaites pour une famille ou un placement locatif rentable. Profitez de la dynamique économique et culturelle de cette ville attractive de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Ce bien, situé dans un quartier prisé, allie confort et potentiel de valorisation à long terme. Une opportunité à saisir dans un cadre de vie agréable et bien desservi.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

83.3 m²

Chambres

3

Étage

-

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

315 000

soit 3 782/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 875 €

Coût total d'acquisition

322 875

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Pour ce bien à 315 000 €

Mensualité estimée
1 419 €/mois
10% du prix
31 500 €
283 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit142 200 €
Total remboursé425 700 €

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Le programme

Description

Du 01/07/2026 au 31/08/2026 : Jusqu'à 8 000 € de remise (offre valable sur certains lots à l'offre, voir mentions légales et conditions sur ca-immobilier.fr). voir conditions sur ca-immobilier.fr. Une résidence préservée dans les hauteurs de vienne La résidence Rive & Colline permet de profiter pleinement des infrastructures scolaires et culturelles de Vienne, tout en offrant la possibilité de s’évader au milieu de l’environnement champêtre de la région, à pied ou à vélo, gage d’un dépaysement garanti. Votre future résidence neuve Rive & Colline se compose de 47 appartements du 2 au 4 pièces et profite de prestations soignées, pensées pour vous : cuisine et salle de bain aménagées et personnalisables, volets roulants motorisés, espaces ...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Crédit Agricole Immobilier Promotion

Filiale d’un des plus grands groupes bancaires européens, ce promoteur national allie solidité financière et expertise territoriale. Acteur de confiance, il conçoit des logements neufs durables et des quartiers de vie mixtes, accompagnant ses clients à chaque étape, du financement à la remise des clés.

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