Adresse
403 chemin de la Cassine
Chambéry (73)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce splendide T4 neuf de 104 m² dans le programme immobilier Ancora à Chambéry, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 6ème étage, cet appartement neuf offre une exposition sud ensoleillée et un balcon de 14 m² pour profiter pleinement du cadre de vie. Situé dans une ville dynamique, ce bien combine confort et emplacement privilégié, proche des commodités et des transports. Parfait pour les familles ou les investisseurs, ce logement neuf allie modernité et confort. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier recherché de Chambéry!
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
104.33 m²
3
6
Sud
13.92 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %450 000€
475 000 €↓ Baisse de 25 000 € (−5 %)
soit 4 313 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
11 250 €
Coût total d'acquisition
461 250 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
19 mars 2026
21 mars 2026
2 avr 2026
- Mise en vente475 000 €
- Prix baissé417 604 €
- Prix relevé475 000 €
- Aujourd'hui450 000 €
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Le programme
Description
A saisir dès cet été, derniers appartements disponibles, 2, 4 et 5 pièces avec magnifiques terrasses plein ciel ! Livraison en septembre ! [VISITEZ] Envie de vous projeter ? Prenez rendez-vous pour visiter notre appartement témoin. [ZOOM RESIDENCE] Ancora est une résidence neuve qui facilite votre quotidien : des locaux vélos équipés, un atelier de réparation et de bricolage, des logements, un espace commun et sa terrasse en roof top, dont l'usage sera défini en concertation avec les habitants, un jardin maraicher ! Cette résidence à haute valeur environnementale, alliant construction bois-béton et label biosourcé niveau 1, exploite des énergies renouvelables tels que les panneaux photovoltaïques et la géothermie. Elle vous permettra...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
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