Ancora
Appartement 4 pièces
Adresse
403 chemin de la Cassine
Chambéry (73)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 1 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 104 m² à Chambéry (73065) dans le programme immobilier Ancora, situé au 6ème étage avec une exposition sud pour un ensoleillement optimal.Appartement neuf spacieux et lumineux, il comprend 4 pièces et un balcon de 14 m², idéal pour profiter de la vue.Investissement attractif à 450 000 €, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel dans une ville dynamique.Résidence neuve, ce logement allie confort et modernité, parfait pour une résidence principale ou un placement locatif.Bien immobilier rare, ne manquez pas cette opportunité dans un secteur recherché.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
104.33 m²
3
6
Sud
13.92 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %450 000€
475 000 €↓ Baisse de 25 000 € (−5 %)
soit 4 313 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
11 250 €
Coût total d'acquisition
461 250 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
19 mars 2026
21 mars 2026
2 avr 2026
- Mise en vente475 000 €
- Prix baissé417 604 €
- Prix relevé475 000 €
- Aujourd'hui450 000 €
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Le programme
Description
Jusqu'à 6 000 euros DE REMISE avec notre « Bonus énergie »(1) et les FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (2) : l'occasion rêvée pour devenir propriétaire d'un logement neuf plus économe en énergie ! [TRAVAUX EN COURS] Ancora vous propose des appartements neufs à haute qualité d'usage et aux surfaces généreuses allant du 2 au 5 pièces, tous prolongés d'un espace extérieur privatif. Ancora est une résidence neuve qui facilite votre quotidien : des locaux vélos équipés, un atelier de réparation et de bricolage, des logements , un espace commun et sa terrasse en roof top, dont l'usage sera défini en concertation avec les habitants, un jardin maraicher ! Cette résidence à haute valeur environnementale, alliant construction bois-béton et label bio...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
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