BEAUMANOIR

Appartement 4 pièces

L'Huisserie (53)

85.91 m²

Livraison dans 30 mois

Balcon 7.55m²

Prix

290 000€

+4photos

1 / 8

Adresse

rue des Mines

L'Huisserie (53)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 30 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T4 neuf de 86 m² dans le programme immobilier BEAUMANOIR à L'Huisserie (53119), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage, cet appartement neuf offre 4 pièces lumineuses et un balcon de 8 m² pour profiter des extérieurs. Sécurisé par un digicode, ce bien allie modernité et confort dans une ville dynamique proche de Laval. À 290 000 €, c'est une opportunité rare pour acquérir un logement neuf dans un quartier prisé.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

85.91 m²

Chambres

Étage

Balcon

7.55 m²

Le prix

Prix du bien

290 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 3 376 €/m²

Frais de notaire

7 250 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

297 250 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

630 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 290 000 €

Mensualité estimée

1 307 €/mois

Apport personnel10% du prix

29 000 €

Montant emprunté

261 000 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit131 100 €

Total remboursé392 100 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

BEAUMANOIR

Ascenseur

Description

NOUVEAUTE - EN PLEIN COEUR DE BOURG, A QUELQUES MINUTES DE LAVAL À seulement 10 min. en voiture du centre de Laval, la commune de L'Huisserie est verdoyante à souhait. Les rives de La Mayenne et 250 ha de bois offrent un havre de paix pour les amoureux de nature. Son adresse idéalement située en coeur du bourg, est un gage d'investissement pérenne que cela soit pour habiter ou investir. La résidence Beaumanoir s'érige sur 3 étages desservis par ascenseur et propose des appartements de 2 et 3 pièces (possibilité 4 pièces) aux surfaces généreuses prolongées par de profonds balcons. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à L'Huisserie (53)

+18.8%

+412 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à L'Huisserie pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.

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