Le Château d'Ô

Appartement 2 pièces

Amiens (80)

42.82 m²

T4 2027

Balcon 6.17m²

Prix

177 000€

Voir tout

1 / 2

Adresse

Amiens (80)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Appartement T2 de 43 m² dans le programme immobilier "Le Château d'Ô" à Amiens. Situé au 1er étage avec un balcon de 6 m², ce bien offre un emplacement privilégié pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition sud et d'un environnement calme et verdoyant. Une opportunité à saisir pour acquérir un appartement neuf dans une ville dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

42.82 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud

Balcon

6.17 m²

Le prix

Prix du bien

177 000€

soit 4 134 €/m²

Frais de notaire

4 425 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

181 425 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

590 €/mois

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Pour ce bien à 177 000 €

Mensualité estimée

797 €/mois

Apport personnel10% du prix

17 700 €

Montant emprunté

159 300 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit79 800 €

Total remboursé239 100 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

Le Château d'Ô

Ascenseur

Description

[BON PLAN] Jusqu'à 11 000 euros de remise immédiate sur votre futur appartement !* Le Château d'O offre un cadre de vie idéal, à mi distance du centre ville d'Amiens, de l'hôpital Amiens Sud et de l'université de Picardie. Cette adresse intimiste propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux besoins quotidiens. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif balcon ou jardin ainsi que d'une place de stationnement dédiée. Grâce au Prêt à Taux Zéro, l'acquisition devient plus accessible, offrant une opportunité de devenir propriétaire dans un environnement préservé, pratique et serein. Architecture soignée, confort moderne et emplacement stratégique font du Château d'O une opportunité solide pour ...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Amiens (80)

+7.7%

+178 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Amiens pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.

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