Villas Alba
Appartement 2 pièces
Adresse
2 avenue . d'Arras
Criel-sur-Mer (76)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 20 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T2 de 38 m² dans le programme immobilier Villas Alba à Criel-sur-Mer (76192), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage avec une exposition est, cet appartement offre un balcon de 5 m² pour profiter des vues agréables. Ce bien immobilier allie confort et modernité, avec une surface optimisée et une localisation privilégiée près des commodités. À 156 000 €, c'est une opportunité à ne pas manquer dans ce quartier dynamique de Normandie.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
38.22 m²
1
2
Est
4.64 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %156 000€
soit 4 082 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
3 900 €
Coût total d'acquisition
159 900 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 156 000 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
À deux pas de la plage et du coeur de Criel-sur-Mer, laissez-vous séduire par « Villas Alba », une résidence neuve au charme typiquement normand. Choisissez votre appartement 2 ou 3 pièces avec une vue imprenable sur la mer, pensé pour offrir une luminosité optimale grâce à de larges ouvertures et des espaces généreux, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Que ce soit pour y vivre toute l'année, profiter d'un week-end prolongé ou passer des vacances, vous bénéficierez d'un cadre paisible en bord de mer. « Villas Alba » allie confort, qualité de vie et emplacement d'exception. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le si...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
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