LAYLINE
Appartement 3 pièces
Adresse
23 rue de la Désirée
La Rochelle (17)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 28 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 72 m² dans le programme immobilier LAYLINE à La Rochelle (17300), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 55 m² avec une exposition sud-ouest, offrant une lumière naturelle abondante et une vue imprenable. Situé au 2ème étage, cet appartement neuf allie modernité et confort dans un quartier dynamique. Parfait pour les acquéreurs recherchant un logement spacieux avec des prestations haut de gamme. À 487 000 €, une opportunité à ne pas manquer !
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
72.1 m²
2
2
Sud-Ouest
54.6 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %487 000€
soit 6 755 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
12 175 €
Coût total d'acquisition
499 175 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 487 000 €
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Le programme
Description
Jusqu'au 31 juillet 2026, profitez des Bons Plans : frais de notaire OFFERTS (1) Une chance unique pour vivre dans le quartier très prisé des Minimes à La Rochelle, rue de la Désirée, à quelques pas des plages et du port de plaisance, la résidence Layline propose un nouveau de vie de standing à l'architecture élégante et raffinée. Une opportunité unique de vivre une partie ou tout au long de l'année, dans un cadre privilégié et idylliquement urbain, alliant confort et proximité avec la mer. Profitez de la tranquillité résidentielle environnante et de la proximité au Vieux-Port et au centre-ville. Découvrez dès à présent des appartements d'exception du studio au 3 pièces, tous prolongés d'espaces extérieurs généreux. Renseign...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
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