LES TERRASSES DE L'ETANG
Appartement 4 piècesPrix
369 900€
+7photos
1 / 11
+4
Adresse
Avenue des Etangs
Fleury-sur-Orne (14)
Situer le bien
Livraison prévue
4e trimestre 2024
Le logement
À propos de ce bien
Appartement neuf T4 de **83 m²** avec **terrasse de 80 m²** dans le programme immobilier **Les Terrasses de l'Etang** à **Fleury-sur-Orne**. Profitez d'une exposition **SUD-EST** idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale. Emplacement privilégié à proximité des commodités.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 4 pièces
Surface habitable
83.3 m²
Chambres
3
Étage
-
Exposition
Sud-Est
Terrasse
80 m²
Le prix
Prix du bien
369 900€
soit 4 441 €/m²
Frais de notaire
9 248 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
379 148 €
Prix + frais de notaire
Simulez votre financement
Pour ce bien à 369 900 €
Mensualité estimée
1 667 €/mois
10% du prix
36 990 €
332 910 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit167 190 €
Total remboursé500 100 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Contacter un conseillerLe programme
LES TERRASSES DE L'ETANG
Description
Aux portes de Caen, à deux minutes du boulevard périphérique et à dix minutes du centre-ville de Caen, Fleury-sur-Orne séduit les couples et familles en quête d'un environnement calme. Le programme présente une offre de 110 logements collectifs, répartis dans 4 bâtiments, et 18 maisons individuelles accolées, avec de multiples vues dégagées sur le paysage et l'horizon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Fleury-sur-Orne (14)
+6.5%
+179 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Fleury-sur-Orne pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Acteur régional breton, Foncim Promotion combine les métiers d'aménageur-lotisseur et de promoteur. L'entreprise développe des projets résidentiels conviviaux, offrant aussi bien des terrains à bâtir que des logements clés en main. Leur connaissance fine du tissu local leur permet de créer des quartiers où il fait bon vivre.
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