Adresse
Rue de Saintonge
Ifs (14)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement neuf de type T4 dans le programme immobilier Mélisande à Ifs (14341), offrant 92 m² de surface habitable. Profitez d'un balcon de 17 m² avec une exposition sud, idéale pour des moments de détente ensoleillés. Ce investissement immobilier à 329 000 € est parfait pour une résidence principale ou un placement locatif. Situé dans une ville dynamique, cet appartement neuf allie confort moderne et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité dans ce quartier recherché d'Ifs.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
92.11 m²
3
-
Sud
17.05 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %329 000€
335 000 €↓ Baisse de 6 000 € (−2 %)
soit 3 572 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 225 €
Coût total d'acquisition
337 225 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
26 janv 2026
8 avr 2026
- Mise en vente335 000 €
- Aujourd'hui329 000 €
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Le programme
Description
Mélisande - Un résidence à taille humaine. Avec 12 appartements privés, la résidence offre un cadre de vie agréable et privilégié. Située en centre-ville, à proximité immédiate de tous les services et commerces, Mélisande c'est l'assurance de vivre dans des logements modernes, lumineux et sécurisés. Conformément aux dernières réglementations acoustiques et thermiques, grâce également à une isolation renforcée, les occupants de la résidence Mélisande bénéficieront d'un grand confort de vie et de faibles consommations énergétiques. En pleine évolution, Ifs a su conserver son patrimoine historique, garder un espace urbain à l'esthétique soignée et développer de nombreux équipements : école, centres de loisirs et sportifs, mais aussi s...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Acteur régional breton, Foncim Promotion combine les métiers d'aménageur-lotisseur et de promoteur. L'entreprise développe des projets résidentiels conviviaux, offrant aussi bien des terrains à bâtir que des logements clés en main. Leur connaissance fine du tissu local leur permet de créer des quartiers où il fait bon vivre.
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