Adresse
Rue de Saintonge
Ifs (14)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T4 de 92 m² situé dans le programme immobilier Mélisande à Ifs, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition sud pour un ensoleillement optimal toute l'année. Ce logement neuf comprend 4 pièces spacieuses et un balcon de 17 m², parfait pour des moments de détente en plein air. Situé dans une ville dynamique, ce appartement neuf allie confort et emplacement privilégié.
```Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
92.11 m²
3
-
Sud
17.05 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %329 000€
335 000 €↓ Baisse de 6 000 € (−2 %)
soit 3 572 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 225 €
Coût total d'acquisition
337 225 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
26 janv 2026
8 avr 2026
- Mise en vente335 000 €
- Aujourd'hui329 000 €
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Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
Mélisande - Un résidence à taille humaine. Avec 12 appartements privés, la résidence offre un cadre de vie agréable et privilégié. Située en centre-ville, à proximité immédiate de tous les services et commerces, Mélisande c'est l'assurance de vivre dans des logements modernes, lumineux et sécurisés. Conformément aux dernières réglementations acoustiques et thermiques, grâce également à une isolation renforcée, les occupants de la résidence Mélisande bénéficieront d'un grand confort de vie et de faibles consommations énergétiques. En pleine évolution, Ifs a su conserver son patrimoine historique, garder un espace urbain à l'esthétique soignée et développer de nombreux équipements : école, centres de loisirs et sportifs, mais aussi s...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Acteur régional breton, Foncim Promotion combine les métiers d'aménageur-lotisseur et de promoteur. L'entreprise développe des projets résidentiels conviviaux, offrant aussi bien des terrains à bâtir que des logements clés en main. Leur connaissance fine du tissu local leur permet de créer des quartiers où il fait bon vivre.
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