L'Etoile d'Argent
Appartement 2 piècesChâtel (74)
|63.61 m²
|T4 2027
|Balcon 38.36m²
Prix
484 000€
+1photos
1 / 5
Adresse
165 route de Thonon
Châtel (74)
Situer le bien
Livraison prévue
4e trimestre 2027
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement neuf de 64 m² dans le programme immobilier L'Etoile d'Argent à Châtel. Avec son balcon de 38 m², ce T2 offre une superficie et un espace extérieur exceptionnels. Situé au rez-de-chaussée, ce bien est idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire dans cette ville dynamique.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 2 pièces
Surface habitable
63.61 m²
Chambres
1
Étage
Rez-de-chaussée
Balcon
38.36 m²
Le prix
Prix du bien
484 000€
soit 7 609 €/m²
Frais de notaire
12 100 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
496 100 €
Prix + frais de notaire
Simulez votre financement
Pour ce bien à 484 000 €
Mensualité estimée
2 181 €/mois
10% du prix
48 400 €
435 600 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit218 700 €
Total remboursé654 300 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Contacter un conseillerLe programme
L'Etoile d'Argent
Description
NOUVEAUTÉS : Possibilité de récupération de TVA ! Seulement 11 appartements d'exception (du T2 avec coin nuit au T4) dans cette résidence intimiste située en plein coeur de Châtel, à seulement 75m de l'Église et 250m des télécabines de SuperChâtel ! Vous avez la possibilité de récupérer la TVA à 20% sur le prix d'achat, sous réserve de la mise en place du dispositif adapté. OFFRE EXCLUSIVE : Frais de notaire offerts pour toute réservation signée en janvier 2026 ! Les avantages Profitez d'un emplacement premium en plein coeur de Châtel. Votre balcon ou terrasse offre une vue panoramique à couper le souffle. Le cadre est exceptionnel été comme hiver : le spectacle change, la magie reste ! Le design intérieur est signé par une arc...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Châtel (74)
+10.4%
+718 €/m² sur 3 ansCes estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.
Le promoteur
Issu d'un grand groupe de construction lyonnais, Fontanel Immobilier bénéficie d'une solidité technique reconnue. Le promoteur réalise des projets résidentiels et tertiaires en Auvergne-Rhône-Alpes, garantissant une qualité de bâtis irréprochable et des délais maîtrisés, pour des investissements durables et sécurisés.
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