VILLA MURIERS

Appartement 3 pièces

Montfermeil (93)

60.1 m²

Livraison dans 15 mois

Balcon 4m²

Prix

245 900€

TVA 5,5 %

+2photos

1 / 6

Adresse

rue du Général de Gaulle

Montfermeil (93)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 15 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T3 neuf de 60 m² dans le programme immobilier VILLA MURIERS à Montfermeil (93047), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage, cet appartement neuf offre un balcon de 4 m² et un stationnement aérien. Profitez d'une localisation privilégiée en Île-de-France, proche des commodités et des transports. Ce bien immobilier allie confort et modernité, avec une exposition inconnue à personnaliser selon vos envies.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

60.1 m²

Chambres

Étage

Stationnement

AERIEN

Balcon

4 m²

Le prix

Prix du bien

245 900€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 4 092 €/m²

Frais de notaire

6 148 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

252 048 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 233 081 €TVA : 12 819 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Simulez votre financement

Pour ce bien à 245 900 €

Mensualité estimée

1 108 €/mois

Apport personnel10% du prix

24 590 €

Montant emprunté

221 310 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit111 090 €

Total remboursé332 400 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

VILLA MURIERS

Description

LANCEMENT COMMERCIAL : TVA REDUITE DU STUDIO AU 4 PIECES AU COEUR DE MONTFERMEIL ! Nouveau programme immobilier Villa Mûriers, idéalement situé à 240 mètres de la ligne T4 du tramway, du cœur de ville De Montfermeil et tout proche de l’emblématique Parc ARBORETUM. •Appartements lumineux avec balcons, terrasses ou jardins privatifs •Résidence sécurisée, prestations de qualité, ascenseur, parkings en sous-sol* •Espaces verts paysagers, cœur d’îlot calme et arboré •Conforme RT 2012 / RE2020 pour un confort thermique et acoustique optimal** •Éligible (spécificité programme), PTZ . Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète, pour bénéficier d’un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Montfermeil (93)

-4.7%

-146 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Montfermeil pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

GreenCity Immobilier, promoteur immobilier résidentiel Haut de gamme propose des logements neufs appartements ou villas, partout en France. Chez GreenCity, l’exigence est une valeur. Notre objectif est d’offrir la plus grande qualité et le plus grand confort de vie aux futurs occupants des logements que nous construisons.Aussi, pour y répondre, GreenCity s’est positionné sur des réalisations haut de gamme. Tous nos logements sont de conception « Bâtiment Basse Consommation », permettant de faire de conséquentes économies d’énergies de vous fait profiter des meilleures solutions d’isolations phonique et thermique.

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Balcon

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