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L'ATELIER

Appartement 3 pièces
Bouguenais (44)
|
62.14 m²
|
Livraison dans 18 mois
Prix
193 000€
TVA 5,5 %
Vue principale du bien immobilier
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Adresse

33, rue de Bellevue

Bouguenais (44)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 18 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce magnifique appartement neuf de 3 pièces de 62 m² dans le programme immobilier L'ATELIER à BOUGUENAIS. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, ce bien offre un cadre de vie idéal pour un investissement ou une première acquisition. Avec son stationnement dédié, cet appartement moderne saura séduire les amateurs de logements neufs.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

62.14 m²

Chambres

2

Étage

-

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix du bien

193 000€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 3 106 €/m²

Frais de notaire

4 825 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

197 825 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 182 938 €TVA : 10 062 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 193 000 €

Mensualité estimée
870 €/mois
10% du prix
19 300 €
173 700 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit87 300 €
Total remboursé261 000 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

L'ATELIER

Description

À deux pas du futur Busway n°8 et à quelques minutes du centre de Nantes, L'Atelier vous propose 43 appartements du T1 bis au T4 dans un cadre verdoyant et paisible, au c¿ur d'un quartier dynamique et bien connecté. Pensée comme une résidence à taille humaine, L'Atelier met la nature à l'honneur avec un c¿ur d'îlot végétalisé, des matériaux naturels comme le bois et la tuile, et des appartements baignés de lumière, prolongés de balcons, terrasses ou jardinets. Sans vis-à-vis, chaque logement offre calme et intimité, avec des prestations soignées et une place de stationnement sécurisée. Ici, la qualité de vie rime avec accessibilité : grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire à prix réduit, sous conditions de ressources....

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Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Bouguenais (44)

-4.5%
-158 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Bouguenais pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Groupe Cif

Acteur engagé de l'habitat en Loire-Atlantique, le Groupe CIF défend des valeurs de solidarité et de mixité sociale. Spécialiste de l'accession abordable et sécurisée, cette coopérative permet aux ménages de devenir propriétaires à Nantes et sa région dans des conditions privilégiées et sereines.

Assistant Mimo

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