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L'ATELIER

Appartement 2 pièces
Bouguenais (44)
|
52.34 m²
|
T4 2027
|
Balcon 4.67m²
Prix
166 000€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
Vue du bien
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Adresse

33, rue de Bellevue

Bouguenais (44)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 52 m² dans le programme L'ATELIER à BOUGUENAIS. Profitez d'un balcon de 5 m² exposé sud pour une luminosité optimale. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien vous offre un emplacement privilégié à proximité des commodités.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

52.34 m²

Chambres

1

Étage

-

Exposition

Sud

Balcon

4.67 m²

Le prix

Prix du bien

166 000€

soit 3 172 €/m²

Frais de notaire

4 150 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

170 150 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 166 000 €

Mensualité estimée
748 €/mois
10% du prix
16 600 €
149 400 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit75 000 €
Total remboursé224 400 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

L'ATELIER

Description

À deux pas du futur Busway n°8 et à quelques minutes du centre de Nantes, L'Atelier vous propose 43 appartements du T1 bis au T4 dans un cadre verdoyant et paisible, au c¿ur d'un quartier dynamique et bien connecté. Pensée comme une résidence à taille humaine, L'Atelier met la nature à l'honneur avec un c¿ur d'îlot végétalisé, des matériaux naturels comme le bois et la tuile, et des appartements baignés de lumière, prolongés de balcons, terrasses ou jardinets. Sans vis-à-vis, chaque logement offre calme et intimité, avec des prestations soignées et une place de stationnement sécurisée. Ici, la qualité de vie rime avec accessibilité : grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire à prix réduit, sous conditions de ressources....

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Bouguenais (44)

-4.6%
-164 €/m² sur 3 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Bouguenais pour les appartements.

Le promoteur

Logo Groupe Cif

Acteur engagé de l'habitat en Loire-Atlantique, le Groupe CIF défend des valeurs de solidarité et de mixité sociale. Spécialiste de l'accession abordable et sécurisée, cette coopérative permet aux ménages de devenir propriétaires à Nantes et sa région dans des conditions privilégiées et sereines.

Assistant Mimo

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