La Grée des Moulins
MaisonHerbignac (44)
|83.52 m²
|Livraison dans 6 mois
Prix
228 500€
TVA 5,5 %
Voir tout
1 / 3
Adresse
Rue de Ranrouët
Herbignac (44)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 6 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cette maison de 4 pièces de 84 m² dans le cadre idyllique du programme immobilier La Grée des Moulins à Herbignac (44072). Idéale pour un achat immobilier ou un investissement locatif, cette résidence neuve allie confort et modernité. Profitez d'un stationnement** inclus pour un quotidien facilité. Située dans une commune dynamique de la Loire-Atlantique, cette maison neuve est un placement immobilier de choix.
Caractéristiques principales
Type
Maison
Surface habitable
83.52 m²
Chambres
3
Étage
-
Stationnement
AUTRES
Le prix
Prix du bien
228 500€
Prix TTC · TVA 5,5 %
soit 2 736 €/m²
Frais de notaire
5 713 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
234 213 €
Prix + frais de notaire
5,5
TVA réduite à 5,5 %
Prix HT : 216 588 €TVA : 11 912 €
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Simulez votre financement
Pour ce bien à 228 500 €
Mensualité estimée
1 030 €/mois
10% du prix
22 850 €
205 650 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit103 350 €
Total remboursé309 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Description
Livraison fin 2026 - Dernières opportunités à Herbignac Devenez propriétaire de votre maison T4 avec jardin & garage à partir de 228 400 € Profitez de la TVA réduite 5.5% grâce au dispositif location-accession (PSLA). - Une TVA réduite à 5,5% (au lieu de 20%) - Une exonération de taxe foncière sur la propriété bâtie pendant 15 ans - Pas de double loyer, aucune avance de trésorerie, pendant la construction - Constitution d'une épargne, à déduire de son achat - Une sécurisation de son achat par des garanties (rachat, relogement, revente) Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, devenez propriétaire de votre maison grâce à la location-accession. La Grée des Moulins : 18 maisons T4 avec jardin & garage à l'architecture loca...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Acteur coopératif historique de la région de Saint-Nazaire et de la Presqu'île de Guérande, le Groupe CISN couvre tous les métiers de l'immobilier. Sa vocation sociale et son ancrage local lui permettent de proposer des parcours résidentiels sécurisés et des logements de qualité accessibles à tous.
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