KERALIA

Appartement 4 pièces

La Baule-Escoublac (44)

83.25 m²

Livraison dans 24 mois

Loggia

Prix

248 000€

TVA 5,5 %

1 / 4

Adresse

12, route de Ker Rivaud

La Baule-Escoublac (44)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf de type T4 de 83 m² dans le programme immobilier Keralia à La Baule-Escoublac (44055), idéal pour un achat immobilier ou un investissement locatif. Situé en nord-ouest, ce bien offre un cadre de vie agréable. Profitez des commodités et de la dynamique économique de cette ville prisée de Loire-Atlantique. Un placement immobilier prometteur à ne pas manquer.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

83.25 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord-Ouest

Le prix

Prix du bien

248 000€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 2 979 €/m²

Frais de notaire

6 200 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

254 200 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 235 071 €TVA : 12 929 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 248 000 €

Mensualité estimée

1 117 €/mois

Apport personnel10% du prix

24 800 €

Montant emprunté

223 200 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit111 900 €

Total remboursé335 100 €

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Le programme

KERALIA

Description

Devenez propriétaire de votre résidence principale à La Baule-Escoublac ! 20 appartements en Bail Réel Solidaire : - T2 à partir de 134 000€ - T3 à partir de 189 000€ - T4 à partir de 232 300€ Idéalement situé à La Baule-Escoublac, Keralia vous offre un cadre de vie privilégié, où tout est pensé pour faciliter votre quotidien. À vélo, profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et du Lycée Grand Air, des services de santé et des marchés locaux. Empruntez les nombreuses pistes cyclables sécurisées pour rejoindre facilement le centre-ville, la gare ou la plage de La Baule, l'une des plus belles baies d'Europe, pour des moments de détente en toute saison. Atouts de la résidence : - Stationnements en sous-sol ou...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Acteur coopératif historique de la région de Saint-Nazaire et de la Presqu'île de Guérande, le Groupe CISN couvre tous les métiers de l'immobilier. Sa vocation sociale et son ancrage local lui permettent de proposer des parcours résidentiels sécurisés et des logements de qualité accessibles à tous.

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