Rocher Bleu

MaisonVoir le programmePlus que 1 lot

Piriac-sur-Mer (44)

101.4 m²

Livré

Prix · TTC

432 000€

TVA 5,5 %

+6médias

1 / 10

Adresse

Rue du Norvoret

Piriac-sur-Mer (44)

Situer le bien

Livraison prévue

Livré

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez cette maison neuve de 101 m² au sein du programme immobilier Rocher Bleu, située à Piriac-sur-Mer, une destination prisée pour un investissement immobilier de qualité. Profitez d'une exposition nord-ouest et d'un cadre de vie exceptionnel, idéal pour un achat immobilier en bord de mer. Cette maison de 5 pièces offre des prestations haut de gamme et un stationnement pratique pour un confort au quotidien. Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette opportunité ne manquera pas de séduire les amateurs de bien immobilier d'exception.

Caractéristiques principales

Type

Maison

Surface habitable

101.4 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord-Ouest

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

432 000€

soit 4 260 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

10 800 €

Coût total d'acquisition

442 800 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 409 479 €TVA : 22 521 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 432 000 €

Mensualité estimée

1 946 €/mois

Apport personnel10% du prix

43 200 €

Montant emprunté

388 800 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit195 000 €

Total remboursé583 800 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Rocher Bleu

Description

Devenez propriétaire à Piriac-sur-Mer Habitable de suite ! Maison T5 de 101m² avec jardin, garage, 2 stationnements & 4 chambres dont 1 suite parentale au RDC. Les atouts du projet : - À 200 mètres de la mer - Environnement calme & boisé - Proche des commerces, des écoles et du port - Maisons avec de beaux volumes - Jardin privatif et grands espaces verts communs - Garage et 2 stationnements pour chaque logement - Dispositif PSLA (nombreux avantages et TVA réduite) - Architecture soignée inspirée de l'esprit balnéaire et du port de pêche Située en bord de mer, Piriac-sur-Mer est une petite station balnéaire labellisée « petite cité de caractère » par son riche patrimoine naturel, culturel et architectural. Inséré dans ce con...

Voir tous les lots du programme

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Acteur coopératif historique de la région de Saint-Nazaire et de la Presqu'île de Guérande, le Groupe CISN couvre tous les métiers de l'immobilier. Sa vocation sociale et son ancrage local lui permettent de proposer des parcours résidentiels sécurisés et des logements de qualité accessibles à tous.

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