Nova
Appartement 4 piècesNantes (44)
|78.6 m²
|Livraison dans 15 mois
|Loggia
Prix
177 500€
TVA 5,5 %
+6médias
1 / 10
+3
Adresse
Place Mendès-France
Nantes (44)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 15 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cet appartement neuf de type T4 de 79 m² dans le programme immobilier Nova à Nantes, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement neuf offre une exposition Est, garantissant une lumière naturelle agréable. Profitez d'une localisation privilégiée à proximité des commodités et des transports en commun. Ce bien immobilier à 177 500 € allie confort et moderne, parfait pour les familles ou les investisseurs avisés.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 4 pièces
Surface habitable
78.6 m²
Chambres
3
Étage
-
Exposition
Est
Le prix
Prix du bien
177 500€
Prix TTC · TVA 5,5 %
soit 2 258 €/m²
Frais de notaire
4 438 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
181 938 €
Prix + frais de notaire
5,5
TVA réduite à 5,5 %
Prix HT : 168 246 €TVA : 9 254 €
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Pour ce bien à 177 500 €
Mensualité estimée
800 €/mois
10% du prix
17 750 €
159 750 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit80 250 €
Total remboursé240 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Description
Devenez propriétaire de votre résidence principale pour le montant de votre loyer avec le Bail Réel Solidaire* ! Nova, quartier Bellevue en plein renouveau à Nantes. Travaux en cours - T2 de 40 m2 dès 117 500 € - T3 de 65 m2 dès 166 500 € - T4 de 78 m2 dès 174 500 € - T5 de 101m2 dès 215 500 € Nova bénéficie d'un cadre idéal et d'une excellente exposition au sein du quartier à proximité immédiate du tramway et des commerces. 94 logements du T1 au T5 pour habiter (Accession aidée ANRU et Bail Réel Solidaire) ou investir au cœur d'un quartier qui se réinvente et se métamorphose. Atouts du projet CONFORT & ESTHÉTISME - Des matériaux de qualité : menuiseries en aluminium, façades bois ou béton blanc - De beaux espaces d...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Acteur coopératif historique de la région de Saint-Nazaire et de la Presqu'île de Guérande, le Groupe CISN couvre tous les métiers de l'immobilier. Sa vocation sociale et son ancrage local lui permettent de proposer des parcours résidentiels sécurisés et des logements de qualité accessibles à tous.
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