L'Orée

Appartement 2 pièces

Chennevières-sur-Marne (94)

42.4 m²

T1 2028

Balcon 2.6m²

Prix

213 000€

1 / 4

Adresse

1, rue Jean Moulin

Chennevières-sur-Marne (94)

Situer le bien

Livraison prévue

1e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Appartement T2 neuf de 42 m² dans le programme immobilier L'Orée à Chennevières-sur-Marne. Profitez d'un balcon de 3 m² et d'un stationnement dédié pour un investissement idéal. Avec son digicode, cet appartement moderne saura séduire les primo-accédants et les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

42.4 m²

Chambres

Étage

Stationnement

AUTRES

Balcon

2.6 m²

Le prix

Prix du bien

213 000€

soit 5 024 €/m²

Frais de notaire

5 325 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

218 325 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 213 000 €

Mensualité estimée

960 €/mois

Apport personnel10% du prix

21 300 €

Montant emprunté

191 700 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit96 300 €

Total remboursé288 000 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

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Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

L'Orée

Ascenseur

Description

BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE ÉLIGIBLE au dispositif Jeanbrun Travaux en cours, bénéficiez de la TVA 5,5% et du PTZ Avec son architecture design et épurée, vous profitez de tous les COMMERCES ET SERVICES DE PROXIMITE près de chez vous, mais aussi de l'école et du collège Elsa Triolet. Le vaste Parc de la Plaine des Bordes de 9 hectares d'espace naturel, ses jeux, son mini-golf, son parcours de santé et ses deux parcours d'orientation, son centre départemental de tir à l'arc, offrent une vraie bouffée d'air pur aux amateurs de belles balades et de sorties en famille. Découvrez nos APPARTEMENTS TOUT CONFORT : respect des dernières normes énergétiques, appartement double orientation. Les appartements bénéficient de larges ouvertures su...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Chennevières-sur-Marne (94)

-12.8%

-552 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Chennevières-sur-Marne pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Originaire de l'Ouest, le Groupe Pierreval est devenu un acteur global de l'immobilier présent partout en France. Maîtrisant toute la chaîne (promotion, lotissement, gestion, transaction), il propose une approche à 360° des projets immobiliers. Le groupe s'engage à produire des logements accessibles et de qualité, facilitant le parcours résidentiel des primo-accédants comme des investisseurs.

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