Latitude 13 - Augustin Merlhou

Appartement 2 pièces

Marseille (13)

44 m²

T3 2028

Balcon 10m²

Prix

169 660€

+10photos

1 / 14

Adresse

Allée Augustin Merlhou

Marseille (13)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2028

Le logement

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

44 m²

Chambres

Étage

Stationnement

AUTRES

Balcon

10 m²

Le prix

Prix du bien

169 660€

soit 3 856 €/m²

Frais de notaire

4 242 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

173 902 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 169 660 €

Mensualité estimée

764 €/mois

Apport personnel10% du prix

16 966 €

Montant emprunté

152 694 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit76 506 €

Total remboursé229 200 €

Simulation détaillée

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Le programme

Latitude 13 - Augustin Merlhou

Ascenseur

Description

Profitez de 1000€/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS aux 5 premiers réservataires* ! Découvrez en avant-première le programme Latitude 13, au coeur du 13ème arrondissement de Marseille. Cette résidence labellisée NF HQE se compose de 3 immeubles modernes et sécurisés, proposant 150 appartements neufs, du studio au 5 pièces garantissant un confort idéal et des économies d'énergie, grâce à sa conformité aux normes RE 2020. Les atouts du programme : ? TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité) ? Prestations de qualité : logements lumineux, belles surfaces extérieures, matériaux durables ? Confort et praticité : local à vélos en sous-sol, parking extérieur sécurisé ? Espaces de vie partagés : un city stade en pied d'immeubl...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Marseille (13)

+10.4%

+364 €/m² sur 3 ans

Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.

Le promoteur

SPIRIT IMMOBILIER conçoit, réalise et commercialise des programmes de logements dans le but d’accompagner l’évolution urbaine. Les résidences réalisées s’engagent dans le temps, avec une attention particulière accordée à l’architecture des bâtiments et à la qualité des constructions. Cela permet de garantir confort et bon vivre aux habitants des logements pour de nombreuses années. Consciente des enjeux liés à l’acquisition d’un logement neuf, l’équipe commerciale SPIRIT IMMOBILIER s’attache à accompagner ses clients pour les conforter dans leur projet immobilier.

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