Latitude 13 - Augustin Merlhou

Appartement 2 pièces

Marseille (13)

61.97 m²

T3 2028

Balcon 40.3m²

Prix

172 185€

+10photos

1 / 14

Adresse

Allée Augustin Merlhou

Marseille (13)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2028

Le logement

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

61.97 m²

Chambres

Étage

Stationnement

AUTRES

Balcon

40.3 m²

Le prix

Prix du bien

172 185€

soit 2 779 €/m²

Frais de notaire

4 305 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

176 490 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 172 185 €

Mensualité estimée

776 €/mois

Apport personnel10% du prix

17 218 €

Montant emprunté

154 967 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit77 833 €

Total remboursé232 800 €

Simulation détaillée

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Capital remboursé

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Le programme

Latitude 13 - Augustin Merlhou

Ascenseur

Description

Profitez de 1000€/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS aux 5 premiers réservataires* ! Découvrez en avant-première le programme Latitude 13, au coeur du 13ème arrondissement de Marseille. Cette résidence labellisée NF HQE se compose de 3 immeubles modernes et sécurisés, proposant 150 appartements neufs, du studio au 5 pièces garantissant un confort idéal et des économies d'énergie, grâce à sa conformité aux normes RE 2020. Les atouts du programme : ? TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité) ? Prestations de qualité : logements lumineux, belles surfaces extérieures, matériaux durables ? Confort et praticité : local à vélos en sous-sol, parking extérieur sécurisé ? Espaces de vie partagés : un city stade en pied d'immeubl...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Marseille (13)

+7.1%

+229 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Marseille pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

SPIRIT IMMOBILIER conçoit, réalise et commercialise des programmes de logements dans le but d’accompagner l’évolution urbaine. Les résidences réalisées s’engagent dans le temps, avec une attention particulière accordée à l’architecture des bâtiments et à la qualité des constructions. Cela permet de garantir confort et bon vivre aux habitants des logements pour de nombreuses années. Consciente des enjeux liés à l’acquisition d’un logement neuf, l’équipe commerciale SPIRIT IMMOBILIER s’attache à accompagner ses clients pour les conforter dans leur projet immobilier.

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