Adresse
10, rue Juliette Récamier
Lyon (69)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 10 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement neuf de type T4, situé au 8ème étage du programme immobilier 6ÈME ART LAFAYETTE à Lyon, offrant une surface habitable de 95 m² et un spacieux balcon de 52 m² avec une exposition nord-ouest. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie confort et praticité. Profitez de sa proximité immédiate avec les Halles Paul Bocuse à 3 min à pied, une école maternelle à 5 min, et la station de métro Hôtel de Ville - Louis Pradel à 7 min, facilitant ainsi vos déplacements. Les amateurs de gastronomie apprécieront les restaurants et boulangeries à proximité, comme le Rondin Picotin et Le Fournil de l'Artisan. Ce logement neuf est l'opportunité parfaite pour investir dans un quartier dynamique et bien desservi.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
94.5 m²
3
8
Nord-Ouest
51.7 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %852 500€
soit 9 021 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
21 313 €
Coût total d'acquisition
873 813 €
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Pour ce bien à 852 500 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Offrez-vous le privilège de vivre dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lyon à proximité immédiate des Halles Paul Bocuse et du Parc de la Tête d’Or.
-
Appartements du 2 au 5 pièces aux finitions premium
-
Grands balcons et extérieurs généreusement baignés de lumière
-
Derniers étages d’exception avec vues panoramiques imprenables
-
Architecture contemporaine audacieuse, alliant béton et verre, pensée pour réduire l’empreinte carbone
-
Double certification : BBC Effinergie Rénovation & NF Habitat HQE
Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et sans mauvaise surprise.
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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