6ÈME ART LAFAYETTE

Appartement 5 pièces

Lyon (69)

198.5 m²

T2 2027

Balcon 94m²

Prix

2 750 000€

1 / 4

Adresse

10, rue Juliette Récamier

Lyon (69)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Appartement T5 de 199 m² au 15ème étage du programme 6ème Art Lafayette à Lyon. Bénéficiant d'un balcon de 94 m² avec une exposition nord-ouest, ce bien de standing offre un cadre de vie exceptionnel. Idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale, cet appartement neuf dispose également d'une cave.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 5 pièces

Surface habitable

198.5 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord-Ouest

Balcon

94 m²

Le prix

Prix du bien

2 750 000€

soit 13 854 €/m²

Frais de notaire

68 750 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

2 818 750 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 2 750 000 €

Mensualité estimée

12 390 €/mois

Apport personnel10% du prix

275 000 €

Montant emprunté

2 475 000 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit1 242 000 €

Total remboursé3 717 000 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

Besoin d'un accompagnement personnalisé ?

Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.

En partenariat avec

Contacter un conseiller

Le programme

6ÈME ART LAFAYETTE

Description

UNE OPPORTUNITÉ RARE AU CŒUR DES BROTTEAUX, LYON 6E ! Offrez-vous le privilège de vivre dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lyon à proximité immédiate des Halles Paul Bocuse et du Parc de la Tête d’Or. Appartements du 2 au 5 pièces aux finitions premium Grands balcons et extérieurs généreusement baignés de lumière Derniers étages d’exception avec vues panoramiques imprenables Architecture contemporaine audacieuse, alliant béton et verre, pensée pour réduire l’empreinte carbone Double certification : BBC Effinergie Rénovation & NF Habitat HQE Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et ...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Lyon (69)

-8.5%

-434 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Lyon pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Dans le même programme

Lyon (69)

6ÈME ART LAFAYETTE

952 500 €

Appartement • 5 pièces

Surface : 94.3 m²

juin 2027

Balcon

Sud-Ouest

14ème étage