Adresse
10, rue Juliette Récamier
Lyon (69)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 10 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 94 m² dans le programme immobilier 6ÈME ART LAFAYETTE à Lyon, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 9ème étage avec une exposition sud-ouest et un balcon de 52 m², cet appartement neuf allie luminosité et espace. À 3 min à pied des Halles Paul Bocuse et 1 min de la crèche Dr Hachichi Ruchdi, vous profiterez d'une vie de quartier dynamique. Proche des transports en commun (métro Hôtel de Ville à 5 min à pied), cet appartement neuf est parfait pour les familles et investisseurs. Un investissement à ne pas manquer dans un programme immobilier prestigieux.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
94.3 m²
3
9
Sud-Ouest
51.7 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %847 500€
867 500 €↓ Baisse de 20 000 € (−2 %)
soit 8 987 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
21 188 €
Coût total d'acquisition
868 688 €
1 nov 2025
7 avr 2026
24 juin 2026
- Mise en vente867 500 €
- Prix baissé852 500 €
- Aujourd'hui847 500 €
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Le programme
Description
Offrez-vous le privilège de vivre dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lyon à proximité immédiate des Halles Paul Bocuse et du Parc de la Tête d’Or.
-
Appartements du 2 au 5 pièces aux finitions premium
-
Grands balcons et extérieurs généreusement baignés de lumière
-
Derniers étages d’exception avec vues panoramiques imprenables
-
Architecture contemporaine audacieuse, alliant béton et verre, pensée pour réduire l’empreinte carbone
-
Double certification : BBC Effinergie Rénovation & NF Habitat HQE
Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et sans mauvaise surprise.
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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