AMARANTE

Maison

Torcy (77)

67.2 m²

Livraison dans 9 mois

Terrasse 14m²

Prix

296 500€

+1photos

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Adresse

Zac des Coteaux - Rue Hesperie - Lots 7A / 7B

Torcy (77)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 9 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez cette maison neuve de 3 pièces de 67 m² à Torcy (77468), située dans le programme immobilier Amarante. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec une terrasse de 14 m² et un jardin de 18 m², le tout exposé plein sud. Ce bien inclut un stationnement aérien, idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale. À proximité des commodités et des transports, cette maison neuve allie confort et emplacement privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Maison

Surface habitable

67.2 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud

Stationnement

AERIEN

Terrasse

14 m²

Jardin

18 m²

Le prix

Prix du bien

296 500€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 412 €/m²

Frais de notaire

7 413 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

303 913 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 296 500 €

Mensualité estimée

1 336 €/mois

Apport personnel10% du prix

29 650 €

Montant emprunté

266 850 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit133 950 €

Total remboursé400 800 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

AMARANTE

Description

SUCCÈS COMMERCIAL ! DERNIÈRES OPPORTUNITÉS SUR NOS MAISONS & APPARTEMENTS DEVENEZ PROPRIÉTAIRE AUX COTEAUX DE LA MARNE Nichée au cœur d’un parc paysager de plus de 14 hectares, cette nouvelle résidence vous propose un cadre de vie unique, alliant confort, modernité et nature. Construite avec des matériaux biosourcés et respectueuse des normes RE 2020, NF Habitat HQE et du label Bois de France, elle offre des logements durables et performants. Nos dernières opportunités : 3 appartements 2 pièces d’env. 46 m², tous prolongés par de magnifiques terrasses de 8 à 19 m², bien orientés et agencés 4 charmantes maisons 3 et 4 pièces, offrant de beaux volumes, deux extérieurs (terrasses & jardins) jusqu’à 44 m², parfaits pour les...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Torcy (77)

-2.5%

-80 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Torcy pour les maisons. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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