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AUREA

Appartement 2 pièces
Châtenay-Malabry (92)
|
42.38 m²
|
T2 2028
|
Balcon 6.4m²
Prix
323 000€
Vue principale du bien immobilier
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Vue du bien
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Adresse

Ecoquartier LaVallée

Châtenay-Malabry (92)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf T2 de 42 m² au cœur du programme AUREA à Châtenay-Malabry. Profitez d'un balcon de 6 m² exposé Ouest pour des moments de détente. Idéal pour un investissement ou une première acquisition, cet appartement offre de nombreux atouts à saisir.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

42.38 m²

Chambres

1

Étage

1

Exposition

Ouest

Balcon

6.4 m²

Le prix

Prix du bien

323 000€

soit 7 622 €/m²

Frais de notaire

8 075 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

331 075 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 323 000 €

Mensualité estimée
1 455 €/mois
10% du prix
32 300 €
290 700 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit145 800 €
Total remboursé436 500 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

AUREA

Description

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ D’HABITER L’ÉCOQUARTIER LA VALLÉE  Au cœur du nouvel écoquartier La Vallée, cette nouvelle résidence contemporaine signe la dernière chance de devenir propriétaire dans un environnement urbain durable, verdoyant et parfaitement connecté. La résidence propose 62 appartements neufs, du studio au 4 pièces, aux volumes généreux, tous prolongés par un espace extérieur privatif : jardin paysager, balcon ou terrasse, pour vivre pleinement dedans comme dehors. Un cadre de vie rare, entre nature et mobilité À deux pas du Parc de Sceaux, véritable poumon vert de plus de 180 hectares, idéal pour les promenades, le sport et les moments en famille Tramway T10 au pied de l’écoquartier, permettant de rejoindre Paris en seulement...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Châtenay-Malabry (92)

-2.7%
-126 €/m² sur 3 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Châtenay-Malabry pour les appartements.

Le promoteur

Logo ICADE

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

Assistant Mimo

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