AUREA
Appartement 2 pièces
Adresse
Ecoquartier LaVallée
Châtenay-Malabry (92)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 24 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce **T2 neuf** de **45 m²** dans le **programme immobilier AUREA** à **Châtenay-Malabry**, idéal pour un **investissement locatif** ou une résidence principale. Profitez d'une **terrasse de 10 m²** et d'un **jardin privatif de 70 m²**, le tout avec une **exposition EST** agréable. Situé à **1 minute à pied de la Grande Voie des Vignes - École Centrale**, ce **bien immobilier** est parfait pour les familles. À seulement **15 minutes à pied de l'IUT de Sceaux**, il convient également aux étudiants. Proche de tous les **commerces de proximité**, notamment le **Carrefour Market Chatenay-Malabry** à 10 minutes de marche, ce **logement neuf** allie confort et praticité.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
44.82 m²
1
Rez-de-chaussée
Est
9.92 m²
70.35 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %344 000€
354 100 €↓ Baisse de 10 100 € (−3 %)
soit 7 675 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 600 €
Coût total d'acquisition
352 600 €
1 nov 2025
7 févr 2026
11 avr 2026
16 juin 2026
- Mise en vente354 100 €
- Prix relevé355 500 €
- Prix baissé352 000 €
- Aujourd'hui344 000 €
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Le programme
Description
TRAVAUX EN COURS | DERNIÈRE OPPORTUNITÉ D’HABITER L’ÉCOQUARTIER LA VALLÉE Au cœur du nouvel écoquartier La Vallée, cette nouvelle résidence contemporaine signe la dernière chance de devenir propriétaire dans un environnement urbain durable, verdoyant et parfaitement connecté. La résidence propose 62 appartements neufs, du studio au 4 pièces, aux volumes généreux, tous prolongés par un espace extérieur privatif : jardin paysager, balcon ou terrasse, pour vivre pleinement dedans comme dehors. Un cadre de vie rare, entre nature et mobilité À deux pas du Parc de Sceaux, véritable poumon vert de plus de 180 hectares, idéal pour les promenades, le sport et les moments en famille Tramway T10 au pied de l’écoquartier, permettant de rejoindre...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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