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AUREA

Appartement 3 pièces
Châtenay-Malabry (92)
|
62.74 m²
|
T2 2028
|
Balcon 14.86m²
Prix
453 500€
Vue principale du bien immobilier
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Vue du bien
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Adresse

Ecoquartier LaVallée

Châtenay-Malabry (92)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien


Superbe appartement T3 neuf de 63 m² dans le programme AUREA à Châtenay-Malabry. Profitez d'un balcon de 15 m² avec une exposition sud-ouest idéale. Situé au 2e étage, ce bien offre un stationnement aérien pour un investissement immobilier de qualité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

62.74 m²

Chambres

2

Étage

2

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AERIEN

Balcon

14.86 m²

Le prix

Prix du bien

453 500€

soit 7 228 €/m²

Frais de notaire

11 338 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

464 838 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 453 500 €

Mensualité estimée
2 043 €/mois
10% du prix
45 350 €
408 150 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit204 750 €
Total remboursé612 900 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
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Le programme

AUREA

Description

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ D’HABITER L’ÉCOQUARTIER LA VALLÉE  Au cœur du nouvel écoquartier La Vallée, cette nouvelle résidence contemporaine signe la dernière chance de devenir propriétaire dans un environnement urbain durable, verdoyant et parfaitement connecté. La résidence propose 62 appartements neufs, du studio au 4 pièces, aux volumes généreux, tous prolongés par un espace extérieur privatif : jardin paysager, balcon ou terrasse, pour vivre pleinement dedans comme dehors. Un cadre de vie rare, entre nature et mobilité À deux pas du Parc de Sceaux, véritable poumon vert de plus de 180 hectares, idéal pour les promenades, le sport et les moments en famille Tramway T10 au pied de l’écoquartier, permettant de rejoindre Paris en seulement...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Châtenay-Malabry (92)

-4.9%
-233 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Châtenay-Malabry pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo ICADE

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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