Adresse
Ecoquartier LaVallée
Châtenay-Malabry (92)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 23 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf T3 de 70 m² dans le programme immobilier AUREA à Châtenay-Malabry. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, ce bien offre une terrasse de 7 m² et un jardin de 62 m², parfaits pour profiter des beaux jours. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une exposition nord-ouest et d'un stationnement aérien. À seulement 1 minute à pied de la Grande Voie des Vignes - École Centrale et à proximité de l'IUT de Sceaux, ce logement est idéal pour les familles et les étudiants. De plus, vous trouverez un Carrefour Market à 10 minutes à pied pour toutes vos courses du quotidien.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
69.69 m²
2
Rez-de-chaussée
Nord-Ouest
AERIEN
7.28 m²
61.63 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %460 000€
492 700 €↓ Baisse de 32 700 € (−7 %)
soit 6 601 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
11 500 €
Coût total d'acquisition
471 500 €
6 déc 2025
7 févr 2026
11 avr 2026
16 juin 2026
- Mise en vente492 700 €
- Prix relevé494 100 €
- Prix baissé472 000 €
- Aujourd'hui460 000 €
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Le programme
Description
TRAVAUX EN COURS | DERNIÈRE OPPORTUNITÉ D’HABITER L’ÉCOQUARTIER LA VALLÉE Au cœur du nouvel écoquartier La Vallée, cette nouvelle résidence contemporaine signe la dernière chance de devenir propriétaire dans un environnement urbain durable, verdoyant et parfaitement connecté. La résidence propose 62 appartements neufs, du studio au 4 pièces, aux volumes généreux, tous prolongés par un espace extérieur privatif : jardin paysager, balcon ou terrasse, pour vivre pleinement dedans comme dehors. Un cadre de vie rare, entre nature et mobilité À deux pas du Parc de Sceaux, véritable poumon vert de plus de 180 hectares, idéal pour les promenades, le sport et les moments en famille Tramway T10 au pied de l’écoquartier, permettant de rejoindre...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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