AUREA
Appartement 3 pièces









Adresse
Ecoquartier LaVallée
Châtenay-Malabry (92)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 25 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T3 de 70 m² dans le programme immobilier AUREA à Châtenay-Malabry (92019), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 7 m² et d'un jardin privatif de 62 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. Ce logement neuf offre un stationnement aérien et une exposition nord-ouest, alliant confort et praticité. Situé dans un cadre verdoyant, cet appartement à vendre est proche de toutes les commodités. À 472 000 €, c'est une opportunité à ne pas manquer dans ce quartier prisé.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
69.69 m²
2
Rez-de-chaussée
Nord-Ouest
AERIEN
7.28 m²
61.63 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %472 000€
492 700 €↓ Baisse de 20 700 € (−4 %)
soit 6 773 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
11 800 €
Coût total d'acquisition
483 800 €
6 déc 2025
7 févr 2026
11 avr 2026
- Mise en vente492 700 €
- Prix relevé494 100 €
- Aujourd'hui472 000 €
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Le programme
Description
DERNIÈRE OPPORTUNITÉ D’HABITER L’ÉCOQUARTIER LA VALLÉE Au cœur du nouvel écoquartier La Vallée, cette nouvelle résidence contemporaine signe la dernière chance de devenir propriétaire dans un environnement urbain durable, verdoyant et parfaitement connecté. La résidence propose 62 appartements neufs, du studio au 4 pièces, aux volumes généreux, tous prolongés par un espace extérieur privatif : jardin paysager, balcon ou terrasse, pour vivre pleinement dedans comme dehors. Un cadre de vie rare, entre nature et mobilité À deux pas du Parc de Sceaux, véritable poumon vert de plus de 180 hectares, idéal pour les promenades, le sport et les moments en famille Tramway T10 au pied de l’écoquartier, permettant de rejoindre Paris en seulement...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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