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AUREA

Appartement 4 pièces
Châtenay-Malabry (92)
|
79.31 m²
|
T2 2028
|
Balcon 7.27m²
Prix
477 500€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
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Adresse

Ecoquartier LaVallée

Châtenay-Malabry (92)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien


Superbe appartement neuf de 4 pièces de 79 m² au sein du programme AUREA à Châtenay-Malabry. Bénéficiant d'une exposition sud-est et d'un balcon de 7 m², ce bien offre un cadre de vie idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale. Avec son stationnement aérien, cet appartement saura séduire les amateurs de confort et de modernité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

79.31 m²

Chambres

3

Étage

3

Exposition

Sud-Est

Stationnement

AERIEN

Balcon

7.27 m²

Le prix

Prix du bien

477 500€

soit 6 021 €/m²

Frais de notaire

11 938 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

489 438 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 477 500 €

Mensualité estimée
2 151 €/mois
10% du prix
47 750 €
429 750 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit215 550 €
Total remboursé645 300 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

AUREA

Description

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ D’HABITER L’ÉCOQUARTIER LA VALLÉE  Au cœur du nouvel écoquartier La Vallée, cette nouvelle résidence contemporaine signe la dernière chance de devenir propriétaire dans un environnement urbain durable, verdoyant et parfaitement connecté. La résidence propose 62 appartements neufs, du studio au 4 pièces, aux volumes généreux, tous prolongés par un espace extérieur privatif : jardin paysager, balcon ou terrasse, pour vivre pleinement dedans comme dehors. Un cadre de vie rare, entre nature et mobilité À deux pas du Parc de Sceaux, véritable poumon vert de plus de 180 hectares, idéal pour les promenades, le sport et les moments en famille Tramway T10 au pied de l’écoquartier, permettant de rejoindre Paris en seulement...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Châtenay-Malabry (92)

-2.7%
-126 €/m² sur 3 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Châtenay-Malabry pour les appartements.

Le promoteur

Logo ICADE

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

Assistant Mimo

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