BEAU CHEMIN

Appartement 3 pièces

Nanterre (92)

80.39 m²

Livraison dans 25 mois

Terrasse 8m²

Prix

379 500€

TVA 5,5 %

+4médias

1 / 8

Adresse

403, avenue de la République

Nanterre (92)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 25 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T3 neuf de 80 m² dans le programme immobilier BEAU CHEMIN à Nanterre (92050), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 8 m² et d'un jardin privatif de 23 m², le tout avec une exposition sud pour un ensoleillement optimal. Ce appartement neuf au rez-de-chaussée inclut un stationnement en sous-sol, offrant confort et sécurité. À proximité des commerces et transports, ce bien allie convivialité et praticité. Un achat immobilier à 379 500 € pour un cadre de vie exceptionnel.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

80.39 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud

Stationnement

SOUS_SOL

Terrasse

8 m²

Jardin

22.95 m²

Le prix

Prix du bien

379 500€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 4 721 €/m²

Frais de notaire

9 488 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

388 988 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 359 716 €TVA : 19 784 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 379 500 €

Mensualité estimée

1 710 €/mois

Apport personnel10% du prix

37 950 €

Montant emprunté

341 550 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit171 450 €

Total remboursé513 000 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

BEAU CHEMIN

Description

! DÉMARRAGE DES TRAVAUX ! PROFITEZ DE LA TVA 5,5% POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE DE VOTRE APPARTEMENT NEUF À NANTERRE ! BEAU CHEMIN propose sur plusieurs résidences des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, avec balcons ou terrasses et même des jardins privatifs. Les prestations sont soignées : confort thermique et acoustique renforcé, chauffage collectif urbain, gage d'économies et de sobriété énergétique, accès sécurisés et places de stationnement en sous-sol pour tous les logements, équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Cette résidence neuve se caractérise par sa performance énergétique aux normes RE2020, l'utilisation de panneaux photovoltaïques, la gestion optimisée des eaux pluviales et sa stratégie bas carb...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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