Cap Alizé
Appartement 2 piècesPrix
262 000€
1 / 4
Adresse
14 rue de Paris
Saint-Paul (974)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 21 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce superbe appartement neuf de type T2 de 53 m² dans le programme immobilier Cap Alizé à Saint-Paul (97415), idéal pour un investissement ou une résidence principale.
Situé au 3ème étage, cet appartement exposé sud-ouest bénéficiera d'une lumière naturelle optimale.
Ce bien immobilier comprend 2 pièces et un stationnement en sous-sol, offrant tout le confort moderne.
À proximité des commerces et des transports, cet appartement neuf est parfait pour une vie pratique et agréable.
Prix : 262 000 €, une opportunité à ne pas manquer dans ce secteur dynamique de La Réunion.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 2 pièces
Surface habitable
52.84 m²
Chambres
1
Étage
3
Exposition
Sud-Ouest
Stationnement
SOUS_SOL
Le prix
Prix du bien
262 000€
Prix TTC · TVA 20 %
soit 4 958 €/m²
Frais de notaire
6 550 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
268 550 €
Prix + frais de notaire
Simulez votre financement
Pour ce bien à 262 000 €
Mensualité estimée
1 180 €/mois
10% du prix
26 200 €
235 800 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit118 200 €
Total remboursé354 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Description
-PORTES OUVERTES ! LES 27 & 28 FÉVRIER 2026- ENCORE DES OPPORTUNITÉS D'APPARTEMENTS NEUFS T2 et T3 À 3 MIN À PIED DU FRONT DE MER ! C’est à proximité du centre-ville animé de Saint-Paul et à quelques pas du front de mer qu’ICADE a choisi de construire la résidence CAP ALIZÉ composée d’appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur. Située au cœur d’un quartier pavillonnaire et bordée par une sente, la résidence vous assure un quotidien calme et facilité par la proximité de tous les agréments. En moins de 10 minutes à pied, rejoignez le front de mer, le centre-ville et son célèbre marché forain, le supermarché, les écoles et lycée… Au rez-de-chaussée, les appartements se prolongent de généreux...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Saint-Paul (97)
+23.6%
+942 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Paul pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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