Cap Alizé
Appartement 2 piècesPrix
253 000€
1 / 4
Adresse
14 rue de Paris
Saint-Paul (974)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 21 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T2 de 60 m² au sein du programme immobilier Cap Alizé à Saint-Paul (97415), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition nord-est et d'un jardin privatif de 10 m² pour des moments de détente en plein air. Ce bien au rez-de-chaussée comprend un stationnement en sous-sol, offrant sécurité et praticité. Situé dans une commune dynamique de La Réunion, cet appartement allie modernité et confort dans un cadre de vie privilégié.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 2 pièces
Surface habitable
60.35 m²
Chambres
1
Étage
Rez-de-chaussée
Exposition
Nord-Est
Stationnement
SOUS_SOL
Jardin
9.53 m²
Le prix
Prix du bien
253 000€
Prix TTC · TVA 20 %
soit 4 192 €/m²
Frais de notaire
6 325 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
259 325 €
Prix + frais de notaire
Simulez votre financement
Pour ce bien à 253 000 €
Mensualité estimée
1 140 €/mois
10% du prix
25 300 €
227 700 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit114 300 €
Total remboursé342 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Description
-PORTES OUVERTES ! LES 27 & 28 FÉVRIER 2026- ENCORE DES OPPORTUNITÉS D'APPARTEMENTS NEUFS T2 et T3 À 3 MIN À PIED DU FRONT DE MER ! C’est à proximité du centre-ville animé de Saint-Paul et à quelques pas du front de mer qu’ICADE a choisi de construire la résidence CAP ALIZÉ composée d’appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur. Située au cœur d’un quartier pavillonnaire et bordée par une sente, la résidence vous assure un quotidien calme et facilité par la proximité de tous les agréments. En moins de 10 minutes à pied, rejoignez le front de mer, le centre-ville et son célèbre marché forain, le supermarché, les écoles et lycée… Au rez-de-chaussée, les appartements se prolongent de généreux...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Saint-Paul (97)
+23.6%
+942 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Paul pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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