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Domaine des Lumières

Appartement 2 pièces
Terres-de-Caux (76)
|
43.54 m²
|
Livraison dans 30 mois
|
Balcon 11.51m²
Prix
202 000€
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Adresse

Place Gaston Leroux

Terres-de-Caux (76)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 30 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf T2 de 44 m² dans le programme immobilier Domaine des Lumières à Terres-de-Caux (76258), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au 2ème étage, cet appartement offre un balcon de 12 m² avec une exposition est, parfait pour profiter de la lumière naturelle. Ce bien comprend également une cave et un stationnement aérien, des atouts majeurs pour votre confort quotidien. À proximité des commerces et des transports, cet appartement allie modernité et confort dans un cadre agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un secteur en plein développement.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

43.54 m²

Chambres

1

Étage

2

Exposition

Est

Stationnement

AERIEN

Balcon

11.51 m²

Le prix

Prix du bien

202 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 639 €/m²

Frais de notaire

5 050 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

207 050 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 202 000 €

Mensualité estimée
910 €/mois
10% du prix
20 200 €
181 800 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit91 200 €
Total remboursé273 000 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Domaine des Lumières

Description

Investissez au cœur d’Eu et réduisez fortement vos impôts   À deux pas du château et du centre-ville d’Eu, cette résidence emblématique renaît à travers une rénovation complète, alliant charme de l’existant et confort contemporain. Une adresse rare, idéale pour sécuriser un investissement locatif pérenne.   Un double levier fiscal particulièrement performant, pensé comme un investissement alliant transmission, valorisation et fiscalité intelligente, sur un marché ou la demande locative est importante   Éligible au dispositif Denormandie optimisé au déficit foncier, la résidence "Cour des Lumières" permet de : de profiter d’une réduction d’impôt proportionnelle à la durée de mise en location (6, 9 ou 12 ans), jusqu’à 21%...

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L'environnement

Le promoteur

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