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Domaine des Lumières

Appartement 2 pièces
Terres-de-Caux (76)
|
43.85 m²
|
Livraison dans 30 mois
Prix
270 000€
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Adresse

Place Gaston Leroux

Terres-de-Caux (76)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 30 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 44 m² au cœur du programme immobilier Domaine des Lumières à Terres-de-Caux (76258), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage, cet appartement neuf offre une exposition sud, garantissant une luminosité optimale. Avec son parking aérien et sa cave, ce bien allie confort et praticité. Profitez d'un cadre de vie privilégié dans cette ville dynamique de Seine-Maritime.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

43.85 m²

Chambres

1

Étage

2

Exposition

Sud

Stationnement

AERIEN

Le prix

Prix du bien

270 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 6 157 €/m²

Frais de notaire

6 750 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

276 750 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 270 000 €

Mensualité estimée
1 217 €/mois
10% du prix
27 000 €
243 000 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit122 100 €
Total remboursé365 100 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Domaine des Lumières

Description

Investissez au cœur d’Eu et réduisez fortement vos impôts   À deux pas du château et du centre-ville d’Eu, cette résidence emblématique renaît à travers une rénovation complète, alliant charme de l’existant et confort contemporain. Une adresse rare, idéale pour sécuriser un investissement locatif pérenne.   Un double levier fiscal particulièrement performant, pensé comme un investissement alliant transmission, valorisation et fiscalité intelligente, sur un marché ou la demande locative est importante   Éligible au dispositif Denormandie optimisé au déficit foncier, la résidence "Cour des Lumières" permet de : de profiter d’une réduction d’impôt proportionnelle à la durée de mise en location (6, 9 ou 12 ans), jusqu’à 21%...

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