










Adresse
Place Gaston Leroux
Terres-de-Caux (76)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 30 mois
Découvrez ce charmant appartement neuf de type T2 dans le programme immobilier Domaine des Lumières à Terres-de-Caux (76258). Avec ses 47 m², cet appartement comprend 2 pièces lumineuses, une cave et un stationnement aérien, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition est pour des moments de détente ensoleillés. Situé dans un environnement calme, ce bien offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité.
Appartement 2 pièces
47.27 m²
1
Rez-de-chaussée
Est
AERIEN
Prix du bien
Prix TTC · TVA 20 %
soit 4 189 €/m²
4 950 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
202 950 €
Prix + frais de notaire
Pour ce bien à 198 000 €
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Description
Investissez au cœur d’Eu et réduisez fortement vos impôts À deux pas du château et du centre-ville d’Eu, cette résidence emblématique renaît à travers une rénovation complète, alliant charme de l’existant et confort contemporain. Une adresse rare, idéale pour sécuriser un investissement locatif pérenne. Un double levier fiscal particulièrement performant, pensé comme un investissement alliant transmission, valorisation et fiscalité intelligente, sur un marché ou la demande locative est importante Éligible au dispositif Denormandie optimisé au déficit foncier, la résidence "Cour des Lumières" permet de : de profiter d’une réduction d’impôt proportionnelle à la durée de mise en location (6, 9 ou 12 ans), jusqu’à 21%...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
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