Domaine des Lumières
Appartement 2 pièces
Adresse
Place Gaston Leroux
Terres-de-Caux (76)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 30 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T2 de 48 m² dans le programme immobilier Domaine des Lumières à Terres-de-Caux (76258), idéal pour un investissement locatif ou résidence principale. Profitez d'un balcon de 20 m² avec une exposition est, offrant une vue dégagée et des moments de détente ensoleillés. Au 2ème étage, cet appartement neuf comprend une cave et un stationnement aérien, des atouts majeurs pour votre confort quotidien. Situé dans un cadre privilégié, ce bien combine modernité et confort, proche des commodités et des transports. À saisir pour un achat immobilier réussi dans une résidence neuve de qualité.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
47.84 m²
1
2
Est
AERIEN
19.56 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %216 000€
soit 4 515 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 400 €
Coût total d'acquisition
221 400 €
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Pour ce bien à 216 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Investissez au cœur d’Eu et réduisez fortement vos impôts À deux pas du château et du centre-ville d’Eu, cette résidence emblématique renaît à travers une rénovation complète, alliant charme de l’existant et confort contemporain. Une adresse rare, idéale pour sécuriser un investissement locatif pérenne. Un double levier fiscal particulièrement performant, pensé comme un investissement alliant transmission, valorisation et fiscalité intelligente, sur un marché ou la demande locative est importante Éligible au dispositif Denormandie optimisé au déficit foncier, la résidence "Cour des Lumières" permet de : de profiter d’une réduction d’impôt proportionnelle à la durée de mise en location (6, 9 ou 12 ans), jusqu’à 21%...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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