Domaine des Lumières
Appartement 2 pièces
Adresse
Place Gaston Leroux
Terres-de-Caux (76)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 30 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf de type T2 de 48 m² dans le programme immobilier Domaine des Lumières à Terres-de-Caux (76258), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage avec exposition nord-est, ce bien comprend une cave et un stationnement aérien. Profitez d'un cadre de vie privilégié dans cette commune dynamique de Seine-Maritime.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
48.24 m²
1
1
Nord-Est
AERIEN
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %204 000€
soit 4 229 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 100 €
Coût total d'acquisition
209 100 €
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Pour ce bien à 204 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Investissez au cœur d’Eu et réduisez fortement vos impôts À deux pas du château et du centre-ville d’Eu, cette résidence emblématique renaît à travers une rénovation complète, alliant charme de l’existant et confort contemporain. Une adresse rare, idéale pour sécuriser un investissement locatif pérenne. Un double levier fiscal particulièrement performant, pensé comme un investissement alliant transmission, valorisation et fiscalité intelligente, sur un marché ou la demande locative est importante Éligible au dispositif Denormandie optimisé au déficit foncier, la résidence "Cour des Lumières" permet de : de profiter d’une réduction d’impôt proportionnelle à la durée de mise en location (6, 9 ou 12 ans), jusqu’à 21%...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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