Domaine des Lumières
Appartement 3 pièces
Adresse
Place Gaston Leroux
Terres-de-Caux (76)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 30 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 62 m² à Terres-de-Caux (76258), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Intégré au programme immobilier Domaine des Lumières, cet appartement neuf offre un balcon de 10 m² avec une exposition sud ensoleillée. Vous apprécierez sa cave et son stationnement aérien pour plus de praticité. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentiels.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
62.35 m²
2
Rez-de-chaussée
Sud
AERIEN
9.82 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %277 000€
soit 4 443 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 925 €
Coût total d'acquisition
283 925 €
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Pour ce bien à 277 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Investissez au cœur d’Eu et réduisez fortement vos impôts À deux pas du château et du centre-ville d’Eu, cette résidence emblématique renaît à travers une rénovation complète, alliant charme de l’existant et confort contemporain. Une adresse rare, idéale pour sécuriser un investissement locatif pérenne. Un double levier fiscal particulièrement performant, pensé comme un investissement alliant transmission, valorisation et fiscalité intelligente, sur un marché ou la demande locative est importante Éligible au dispositif Denormandie optimisé au déficit foncier, la résidence "Cour des Lumières" permet de : de profiter d’une réduction d’impôt proportionnelle à la durée de mise en location (6, 9 ou 12 ans), jusqu’à 21%...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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