










Adresse
Place Gaston Leroux
Terres-de-Caux (76)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 30 mois
Découvrez ce charmant appartement neuf T3 de 62 m² situé au 2ème étage du programme immobilier Domaine des Lumières à Terres-de-Caux (76258), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 11 m² pour des moments de détente et d'un stationnement aérien pour un accès pratique. Ce bien comprend une cave et une exposition nord, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. À proximité des commodités, cet appartement neuf allie confort et emplacement privilégié.
Appartement 3 pièces
62.45 m²
2
2
Nord
AERIEN
10.63 m²
Prix du bien
Prix TTC · TVA 20 %
soit 4 500 €/m²
7 025 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
288 025 €
Prix + frais de notaire
Pour ce bien à 281 000 €
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Description
Investissez au cœur d’Eu et réduisez fortement vos impôts À deux pas du château et du centre-ville d’Eu, cette résidence emblématique renaît à travers une rénovation complète, alliant charme de l’existant et confort contemporain. Une adresse rare, idéale pour sécuriser un investissement locatif pérenne. Un double levier fiscal particulièrement performant, pensé comme un investissement alliant transmission, valorisation et fiscalité intelligente, sur un marché ou la demande locative est importante Éligible au dispositif Denormandie optimisé au déficit foncier, la résidence "Cour des Lumières" permet de : de profiter d’une réduction d’impôt proportionnelle à la durée de mise en location (6, 9 ou 12 ans), jusqu’à 21%...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
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