










Adresse
Place Gaston Leroux
Terres-de-Caux (76)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 30 mois
Découvrez ce T3 neuf de 63 m² au sein du programme immobilier Domaine des Lumières à Terres-de-Caux (76258), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 10 m² avec une exposition sud, offrant une luminosité optimale. Ce appartement neuf comprend une cave et un stationnement aérien, parfait pour un confort quotidien. Situé à Terres-de-Caux, ce bien allie calme et proximité des commodités. À saisir pour 274 000 €, ce bien immobilier est un placement sûr pour l'avenir.
Appartement 3 pièces
63.41 m²
2
Rez-de-chaussée
Sud
AERIEN
9.82 m²
Prix du bien
Prix TTC · TVA 20 %
soit 4 321 €/m²
6 850 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
280 850 €
Prix + frais de notaire
Pour ce bien à 274 000 €
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Description
Investissez au cœur d’Eu et réduisez fortement vos impôts À deux pas du château et du centre-ville d’Eu, cette résidence emblématique renaît à travers une rénovation complète, alliant charme de l’existant et confort contemporain. Une adresse rare, idéale pour sécuriser un investissement locatif pérenne. Un double levier fiscal particulièrement performant, pensé comme un investissement alliant transmission, valorisation et fiscalité intelligente, sur un marché ou la demande locative est importante Éligible au dispositif Denormandie optimisé au déficit foncier, la résidence "Cour des Lumières" permet de : de profiter d’une réduction d’impôt proportionnelle à la durée de mise en location (6, 9 ou 12 ans), jusqu’à 21%...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
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