










Adresse
Place Gaston Leroux
Terres-de-Caux (76)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 30 mois
Découvrez ce studio neuf de 30 m² à Terres-de-Caux (76258), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au 2ème étage du programme immobilier Domaine des Lumières, ce bien bénéficie d'un balcon de 8 m² avec une agréable exposition Est. Profitez d'une cave pour un stockage pratique et d'un stationnement aérien pour votre véhicule. Avec son prix attractif de 159 000 €, ce appartement neuf allie confort et rentabilité.
Studio
30.33 m²
0
2
Est
AERIEN
7.77 m²
Prix du bien
Prix TTC · TVA 20 %
soit 5 242 €/m²
3 975 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
162 975 €
Prix + frais de notaire
Pour ce bien à 159 000 €
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Description
Investissez au cœur d’Eu et réduisez fortement vos impôts À deux pas du château et du centre-ville d’Eu, cette résidence emblématique renaît à travers une rénovation complète, alliant charme de l’existant et confort contemporain. Une adresse rare, idéale pour sécuriser un investissement locatif pérenne. Un double levier fiscal particulièrement performant, pensé comme un investissement alliant transmission, valorisation et fiscalité intelligente, sur un marché ou la demande locative est importante Éligible au dispositif Denormandie optimisé au déficit foncier, la résidence "Cour des Lumières" permet de : de profiter d’une réduction d’impôt proportionnelle à la durée de mise en location (6, 9 ou 12 ans), jusqu’à 21%...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
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