HELIOS

Appartement 2 pièces

Évry-Courcouronnes (91)

43.11 m²

T1 2027

Prix

162 400€

Voir tout

1 / 3

Adresse

1 place Copernic

Évry-Courcouronnes (91)

Situer le bien

Livraison prévue

1e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Appartement T2 neuf de 43 m² dans le programme immobilier HELIOS à Évry-Courcouronnes. Situé au 6ème étage avec une exposition sud-est, ce bien dispose d'un stationnement aérien pour un investissement optimal. Profitez de l'emplacement idéal à proximité des commodités.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

43.11 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Est

Stationnement

AERIEN

Le prix

Prix du bien

162 400€

soit 3 767 €/m²

Frais de notaire

4 060 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

166 460 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 162 400 €

Mensualité estimée

732 €/mois

Apport personnel10% du prix

16 240 €

Montant emprunté

146 160 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit73 440 €

Total remboursé219 600 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

HELIOS

Description

Nouvelle opportunité : résidence HELIOS éligible à LLI Investissez malin, avec LLI : Fiscalité optimisée Bon rendement locatif Prix attractifs et TVA réduite à 10 % Hélios, une résidence signée ICADE Promotion & ACCOLADE Située à 12 min à pied du RER D (Gare d’Orangis – Bois de l’Épine), ce nouvel édifice de 43 logements offre un cadre de vie idéal dans un environnement verdoyant. profitez encore de nos belles opportunités d’appartements 2 et 3 pièces, tous avec un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) et parking inclus. Un quotidien facilité Commerces de proximité Écoles et établissements d’enseignement supérieur Transports en commun efficaces et en développement : RER D à 12 min à pied / Tram-train T12...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Évry-Courcouronnes (91)

-1.8%

-43 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Évry-Courcouronnes pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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