HUITIEME ART - Lumière

Appartement 3 pièces

Lyon (69)

67.8 m²

Livraison dans 31 mois

Loggia 6.9m²

Prix

459 000€

+1médias

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Adresse

150 cours Albert Thomas

Lyon (69)

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Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T3 neuf de 68 m² situé au 4ème étage du programme immobilier HUITIEME ART - Lumière à Lyon (69123), offrant une exposition sud-ouest pour un éclairage optimal. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf allie modernité et confort. Profitez d'une localisation privilégiée dans une ville dynamique, proche des commodités et des transports en commun. Ce bien, au prix attractif de 459 000 €, est parfait pour les acquéreurs en quête de qualité et de potentiel de valorisation.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

67.8 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Ouest

Loggia

6.9 m²

Le prix

Prix du bien

459 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 6 770 €/m²

Frais de notaire

11 475 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

470 475 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 459 000 €

Mensualité estimée

2 068 €/mois

Apport personnel10% du prix

45 900 €

Montant emprunté

413 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit207 300 €

Total remboursé620 400 €

Simulation détaillée

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Le programme

HUITIEME ART - Lumière

Description

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN HUITIÈME ART, votre futur chez-vous, entre histoire et modernité. Découvrez nos deux résidences emblématiques au cœur du 8ᵉ arrondissement de LYON À seulement 300 m du métro D Monplaisir – Lumière, 8ème ART vous ouvre les portes d’un art de vivre unique au cœur du 8e arrondissement de Lyon. Entre l’avenue des Frères Lumière et le Cours Albert Thomas, ICADE & REDMAN signent ici une adresse rare, chargée d’histoire… et tournée vers l’avenir. Sur le site emblématique de l’ancien CIRC - Centre International de Recherche sur le Cancer, nous réinventons la ville avec un projet de grande envergure : logements neufs, bureaux, commerces, maison médicale, tiers-lieu... un v...

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L'environnement

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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